Nabór konkurencyjny nr FEDS.18.01-IP.01-528/26 - 18.1 A Budowa nowych komunalnych lokali mieszkalnych na potrzeby zasobu mieszkaniowego JST wraz z podstawowym wykończeniem i zakupem niezbędnego wyposażenia oraz zagospodarowaniem terenu

Nabór konkurencyjny nr FEDS.18.01-IP.01-528/26 - 18.1 A Budowa nowych komunalnych lokali mieszkalnych na potrzeby zasobu mieszkaniowego JST wraz z podstawowym wykończeniem i zakupem niezbędnego wyposażenia oraz zagospodarowaniem terenu

Voice

Prędkość

Dolnośląska Instytucja Pośrednicząca pełniąca rolę Instytucji Pośredniczącej Funduszami Europejskimi dla Dolnego Śląska 2021-2027 ogłasza nabór wniosków o dofinansowanie projektów, przeprowadzany w sposób konkurencyjny ze środków Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji oraz Budżetu Państwa w ramach Priorytetu 18 Fundusze Europejskie na rzecz przystępnego i zrównoważonego mieszkalnictwa obszarów górniczych na Dolnym Śląsku, Działania 18.1 Przystępne cenowo i zrównoważone mieszkania na obszarach górniczych, Typ projektu 18.1 A Budowa nowych komunalnych lokali mieszkalnych na potrzeby zasobu mieszkaniowego JST wraz z podstawowym wykończeniem i zakupem niezbędnego wyposażenia oraz zagospodarowaniem terenu.

Spis treści

Szczegóły naboru

Dla kogo

• Jednostki Samorządu Terytorialnego, w tym związki i stowarzyszenia JST;
• Jednostki organizacyjne działające w imieniu JST*,

realizujące projekt na obszarze subregionu wałbrzyskiego.

Subregion wałbrzyski obejmuje powiaty: dzierżoniowski, kłodzki, świdnicki, wałbrzyski, ząbkowicki, m. Wałbrzych.

*Jednostką organizacyjną działającą w imieniu JST będzie:

1. każda jednostka utworzona przez JST dla realizacji zadań ustawowych, wyodrębniona prawnie lub niewyodrębniona, posiadająca osobowość prawną lub nie posiadająca osobowości prawnej, a w przypadku podmiotów prawa handlowego, posiadająca co najmniej 50% udziałów;
2. każda jednostka organizacyjna (posiadająca osobowość prawną) działająca w imieniu JST na podstawie pełnomocnictwa.

Sposób wyboru projektów

• konkurencyjny

Na co

Przedmiotem projektu jest budowa nowych komunalnych lokali mieszkalnych na potrzeby zasobu mieszkaniowego JST, w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach oraz dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej lub materialnej.

Dofinansowaniem objęte może być również podstawowe wykończenie i wyposażenie nowych lokali mieszkalnych (budowanych w ramach projektu) oraz zagospodarowanie terenu, zgodnie z zakresem wskazanym w Regulaminie. Zasoby mieszkaniowe JST to komunalne budynki/lokale pełniące funkcje mieszkaniowe, stanowiące własność gminy. Podstawowe wykończenie oraz niezbędne wyposażenie - rozumiane jest jako minimalny zestaw elementów i urządzeń znajdujących się w lokalu i umożliwiających funkcjonowanie w nim po jego udostępnieniu. Wykaz elementów wchodzących w skład podstawowego wykończenia oraz niezbędnego wyposażenia stanowiące jednocześnie wydatki kwalifikowalne w projekcie zawarty jest w załączniku nr 5 do Regulaminu.

Wydatki na wykończenie oraz wyposażenie lokalu inne niż wskazane w ww. załączniku będą uznane za niekwalifikowalne.

Zagospodarowanie terenu - rozumiane jako zagospodarowanie terenu wokół nieruchomości, w skład której/których wchodzą lokale mieszkalne będące przedmiotem projektu. Kwalifikowalne będą wszystkie adekwatne i zasadne wydatki związane z zagospodarowaniem terenu nieruchomości, w szczególności wynikające z projektu zagospodarowania terenu (PZT), tj. np. miejsca postojowe, parkingi, drogi wewnętrzne, chodniki i ciągi piesze, ogrodzenie nieruchomości, oświetlenie terenu, zieleń, mała architektura, plac zabaw, stojaki na rowery czy miejsca gromadzenia odpadów, za wyjątkiem dróg publicznych (które są wydatkiem niekwalifikowalnym). Wartość wydatków (koszty bezpośrednie oraz przypadające na nie koszty pośrednie) w zakresie zagospodarowania terenu nie może przekroczyć limitu 5% całkowitych wydatków kwalifikowalnych projektu.

Sposób składania wniosku o dofinansowanie

Wniosek należy złożyć wyłącznie w formie elektronicznej w CST2021 – aplikacji WOD2021, pod adresem https://wod.cst2021.gov.pl/

Wniosek i instrukcja wypełniania wniosku o dofinasowanie: Formularz wniosku o dofinansowanie projektu będzie udostępniony najpóźniej w dniu rozpoczęcia naboru w dedykowanej aplikacji WOD2021 dostępnej pod adresem <https://wod.cst2021.gov.pl/> Po zalogowaniu się do systemu WOD2021 będzie możliwe wypełnienie formularza wniosku o dofinansowanie projektu i uzupełnienie go o załączniki (patrz poniżej w części „dokumenty”).

Instrukcja wypełniania wniosku o dofinasowanie projektu jest udostępniona poniżej w części „dokumenty”.

Informacje dodatkowe i wskazówki

Kryteria wyboru projektów

Ocena wniosków o dofinansowanie projektów prowadzona jest w oparciu o kryteria wyboru projektów zatwierdzone przez KM FEDS 2021-2027. Dla tego naboru obowiązują Kryteria wyboru projektów w ramach FEDS 2021-2027 podzielone na: Kryteria formalne i merytoryczne ogólne zatwierdzone Uchwałą nr 203/26 Komitetu Monitorującego FEDS 2021-2027 z dnia 20 marca 2026 r., zamieszczone na stronie internetowej: [https://funduszeuedolnoslaskie.pl/sites/default/files/2026/03/13254/zal.%20do%20Uchwaly%20KM%20203%20-%20ogolne%20form%20i%20merytorycz%20konkurencyjne-%20zmiana.pdf](https://funduszeuedolnoslaskie.pl/sites/default/files/2026/03/13254/zal.%20do%20Uchwaly%20KM%20203%20-%20ogolne%20form%20i%20merytorycz%20konkurencyjne-%20zmiana.pdf ) oraz Kryteria specyficzne formalne i merytoryczne dla działania 18.1 przyjęte uchwałą nr 244/26 Komitetu Monitorującego FEDS 2021-2027 z dnia 1 czerwca 2026 r., zamieszczone na stronie internetowej: [https://funduszeuedolnoslaskie.pl/sites/default/files/2026/06/13953/zal.%20do%20Uchwaly%20KM%20214%20-%20KRYTERIA%20dz.%2018.1%20%28FST%29.pdf](https://funduszeuedolnoslaskie.pl/sites/default/files/2026/06/13953/zal.%20do%20Uchwaly%20KM%20214%20-%20KRYTERIA%20dz.%2018.1%20%28FST%29.pdf )

Ogólna pula środków przeznaczona na dofinansowanie projektów:

Alokacja przeznaczona na nabór wynosi łącznie: 61 044 571,43 PLN, w tym FST 50 272 000,00 PLN, Budżet Państwa 10 772 571,43 PLN, w tym na procedurę odwoławczą zabezpiecza się kwotę 6 104 457,14 PLN.

Minimalna i maksymalna wartość wydatków projektu:

Minimalna wartość kosztów kwalifikowalnych - 1 000 000,00 PLN; Maksymalna wartość wydatków kwalifikowalnych - 40 000 000,00 PLN.

Maksymalny poziom dofinansowania projektu wynosi:

w przypadku wsparcia nieobjętego pomocą publiczną/de minimis – maksymalnie 85% wydatków kwalifikowalnych (tj. 70% wydatków kwalifikowanych z FST i 15% wydatków kwalifikowanych z Budżetu Państwa w ramach Kontraktu Programowego).

Umowa dotacji oraz jej zawarcie

Umowa stanowi załącznik nr 7 do Regulaminu konkursu.

Pozostałe dokumenty niezbędne do zawarcia umowy dotacji

Ponadto do zawarcia umowy konieczne będzie dostarczenie dokumentów, których lista oraz wzory dostępne są ►tutaj.

Weksel

Po podpisaniu umowy dotacji konieczne jest złożenie w Dolnośląskiej Instytucji Pośredniczącej weksla in blanko. Informacje na ten temat jak i wzory dokumentów dostępne są ►tutaj.

Promocja projektu

Podstawowe informacje na temat promocji projektu dostępne są w załączniku nr 11 do umowy wsparcia jako wyciąg z „Podręcznika wnioskodawcy i beneficjenta Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 w zakresie informacji i promocji”. Zarówno pełna treść ww. „Podręcznika” jak i wszelkie podstawowe informacje znajdują się w pora